Fjordgløtt til moderne familier

Tekst: Henrik Sandvik

– Akkurat nå eier vi kumlokk for 22 millioner kroner.

Georg Fjeldheim smiler bredt. Han er daglig leder i byggmesterfirmaet Alf Larsen AS i Sandefjord, og snakker om boligprosjektet Fjordstien. Selskapet har jobbet med prosjektet siden 2017, og Fjeldheim er fornøyd med å endelig komme til byggestart.

– Etter å ha investert så mye i infrastruktur og tomtekjøp, er det veldig moro å kunne sette i gang med byggingen. Vi har sprengt i flere måneder, det viste seg å være 150 meter med fjell i Storøyaveien, sier han, og fortsetter:

– Ikke minst blir det bra for salget. Det er ikke så lett å selge bolig på papir, kjøperne må greie å se for seg hvordan det fysisk kan bli.

Meld deg på nyhetsbrevet vårt!

Fjordstien-prosjektet bygges på et 33 mål stort tomteområde nær Granholmen. Her er det planlagt 72 boenheter, fordelt på tomannsboliger, eneboliger og rekkehus.

– Fremdriften vil være avhengig av salget, men det er ikke unormalt å regne 5-10 år før et slikt prosjekt er helt ferdig, sier Fjeldheim.

Det første byggetrinnet består av fem tomannsboliger og én enebolig, og her ligger prisene på cirka 5 millioner kroner. Neste felt vil sannsynligvis være et tun med tre rekkehus med tre boenheter i hver, og der er prisen antatt å ligge noe lavere.

– Vi planlegger for at alle skal få sjøutsikt og gode solforhold. Neste felt vil derfor kun bestå av to etasjer med tilnærmet flatt tak – slik at første felt kan se over, sier Fjeldheim.

Finn drømmejobben i Sandefjord!

Byggmesteren synes det er vanskelig å spå hvem kjøperne i prosjektet vil være.

– Det er umulig å si. I et annet prosjekt regnet vi med at godt voksne mennesker ville komme på banen, men alle kjøperne var under 25 år, sier Fjeldheim, og fortsetter:

– Hvis jeg skal tippe, vil det nok være kjernefamilier (med dine, mine og våre barn) i alderen 35-50 år som i første omgang vil etablere seg her. Så leverer jeg Lotto-kupongen til lørdag, og sammenligner hvor jeg traff best, ler Fjeldheim.

Han mener å ha landet på god kombinasjon av estetikk og utnyttelse.

– Det blir tilrettelagt for opptil seks soverom i det første feltet. Vi vet at mange moderne familier trenger mange rom. Når barna flytter ut, kan foreldrene tilbakestille toppetasjen til en privat kosestue med sjøutsikt, avslutter byggmesteren.