Værflyktninger velger Sandefjord

Tekst: Henrik Sandvik

– Det siste året har vi solgt utrolig mange boliger til kjøpere som har flyttet til Sandefjord på grunn av været, sier Didrik Schou i Krogsveen.

– Disse kommer gjerne fra Vestlandet, Trondheim eller nordover, forteller han.

Til og med en av årets dyreste eneboliger i Sandefjord har gått til en slik kjøper – den kostet over 15 millioner.

– Det er mange som forteller på visning at det er på grunn av været de ønsker å flytte, og da passer det fint at vi også fikk statistikken som sier at Sandefjord har penest vær i Norge, sier Schou.

Han viser til tallene som ble fremlagt i sommer; de viste at Sandefjord har flest soltimer i landet.

Registrer deg her hvis du ønsker å bli oppdatert om ledige jobber og det gode livet i Sandefjord!

Mange flytter fra Oslo

Meglerne har hatt en bra sommer, blant annet grunnet mange kjøpere fra Oslo-området.

– Vi har et titalls par som har flyttet derfra den siste tiden. Her får man jo mye mer bolig for pengene, og kanskje er huset ved vannet innenfor rekkevidde, sier Schou.

Kollegaen Paal Hegdahl forteller om høy aktivitet.

– August var kjempebra; mange på visning, gode salg og fornuftige priser, sier han.

Statistikken sier ganske riktig at august 2017 var helt på høyde med den ekstraordinært gode august-måneden i fjor:

* Det ble solgt 135 boliger i gamle Sandefjord fra 1. august til og med 13. september i fjor. Snittprisen var 25.500 kroner pr. kvadratmeter og omløpshastigheten 39 dager.

* I år lyder salgsantallet i den samme perioden på 145 boliger – mens snittprisen lå 500 kroner høyere og omsetningshastigheten steg 2 dager til 41 dager.

Roligere på høsten

Det er imidlertid mye som tyder på at det blir roligere dager for meglerne fremover.

– Utover på høsten synker normalt antallet boliger som legges ut, slik at man får mindre å velge mellom, sier Hegdahl.

Han finner frem mobilen og sjekker Finn.no.

– Det er 247 boligannonser i Sandefjord nå. Det er omtrent 100 flere enn på samme tid i fjor, og det er klart at det gjør noe med markedet, sier megleren.

Disse tallene er inkludert Andebu og Stokke, og dermed ikke helt sammenlignbare.

– Hva anbefaler dere dem som er på boligjakt?

– De som er på kjøper´n nå er heldige. Det er færre på banen og mer for salg – det er følgelig kjøpers marked. Så kjenn din besøkelsestid og kjøp nå!

Det svinger raskt!

Schou og Hegdahl minner om at dette kan snu.

– Boligmarkedet svinger raskt. For eksempel har noen meglere vært utsolgt flere ganger det siste året. Det har aldri skjedd før, sier Schou.

Dette har også sammenheng med at mange innflyttere kjøper – noe som ikke gir resalg i den andre enden. Og nå venter meglerne altså at varelageret synker.

– Da får vi mer normale tilstander enn for ett år siden. Da var det helt ekstraordinært; alt ble solgt med en gang fordi det var så lite for salg, forteller Hegdahl.

– Men helt stille blir det vel ikke?

– Nei, det skjer noe hele tiden. Og det er jo fullt mulig å gjøre gode bolighandler selv om det er surt og kaldt ute.