Mye bolig for pengene

SANDEFJORD / 4. JUNI 2018

Eiendomsmeglerne i Sandefjord har travle sommerdager. Prisene er 15-20 prosent lavere enn i Tønsberg, og mange vil handle før ferien.

Tekst: Henrik Sandvik

– Nå er vi midt i høysesongen!

Daglig leder Aksel Holm hos DNB Eiendom i Sandefjord er i ferd med å selge en halvpart av en tomannsbolig til 2,2 millioner kroner. En mulig kjøper følges opp, og mellom slagene forteller Holm om et marked i balanse.

– Boligmarkedet i Sandefjord er sunt og godt. Heldigvis har vi ikke de enorme svingningene man kan lese om i de nasjonale avisene.

Pia og Øyvind flyttet hjem til drømmen!

Prospekt Sandefjord

* Denne reportasjen ble først publisert i «Prospekt Sandefjord» i juni 2018.

* I magasinet kan du lese om næringslivet og det gode livet i Sandefjord.

* Klikk på bildet under for å komme til web-versjonen av magasinet.

Normalsegmentet med rimelige eneboliger og delte tomannsboliger – som denne til 2,2 millioner kroner - går spesielt bra for tiden. Foto: DNB

Holm melder om god pågang på eneboliger opp til 5 millioner og rekkehus med priser opp til 3 millioner kroner.

– I disse kategoriene er det spesielt god etterspørsel om våren, og det kommer litt på grunn av tiden på året, sier megleren, som forklarer hvorfor det er en del ekstra press i denne perioden:

– For det første venter mange selgere til snøen går før de legger boligen ut for salg. Samtidig vil mange barnefamilier gjerne ha alt i boks i god tid før skolestart.

Uavhengig av boligtype og tid på året har Sandefjord relativt lave boligpriser.

– Du skal ikke langt innover mot Oslo før det skjer mye. Bare ved å dra til Tønsberg, stiger snittprisene faktisk 15-20 prosent, mener Holm.

Derfor er pågangen stor fra interessenter som ønsker mer bolig for pengene.

– Det er bra besøk på visningene og en god del av etterspørselen kommer fra folk utenbysfra, sier eiendomsmegleren.

Sandefjord har mye å by på. Sjekk mulighetene!

Boligkjøperne som flytter fra storbyene er normalt ikke på jakt etter små krypinn.

– De ønsker seg bra med boltreplass ute og inne. Gjerne stor tomt, og her ser vi en betydelig forskjell, sier Holm, og fortsetter:

– I Oslo ser folk på utnyttelsesgrad og vurderer utbygging på egen tomt hvis de ønsker større bolig. I Sandefjord er dette et fremmedord; her kjøper man bare et større hus.

Egentlig spiller det ingen rolle eksakt hvor man bor, mener Holm.

– Vi har hverken kø eller parkeringsproblemer. Det er små avstander, kort vei til alt og null stress i hverdagen. I tillegg har vi E18, flyplass og ferge – bedre blir det ikke!

Finn drømmejobben i Sandefjord!

Boligmarkedet er stabilt og velfungerende, ifølge eiendomsmegleren. Foto: Henrik Sandvik